Dal contatto all’acquirente, senza tempi morti.
Lotivio è il CRM sviluppato da Meotis per i promotori immobiliari. Raccoglie ogni contatto, scopre cosa cerca ciascun acquirente con una conversazione WhatsApp guidata dall’IA, classifica le unità adatte e segue ogni potenziale cliente fino alla firma notarile.
In uso presso diversi promotori immobiliari svizzeri
Dati conservati separatamente per ogni azienda.
Qualificazione dei potenziali clienti tramite l’API ufficiale di WhatsApp Business
SMG, Homegate, immobilier.ch, Properstar e il vostro sito web
Ogni mattina, La breve lista di ciò che conta.
L’intermediario apre Lotivio e vede undici azioni, anziché duecento contatti. Il resto è già fatto: brochure inviate, conversazioni svolte e solleciti programmati. Appare solo ciò che richiede una persona.
One queueOgni lead, qualunque sia il canale o la campagna.WhatsAppI potenziali clienti vengono qualificati dove rispondonoBy scoreOgni potenziale cliente classificato rispetto ai tuoi progetti immobiliariSei passaggi, Dal portale al notaio.
Lo sviluppo immobiliare si basa su una catena: acquisizione, contatto, qualificazione, corrispondenza, gestione, pubblicazione. Lotivio automatizza ogni fase e restituisce il controllo ai vostri agenti quando è necessario.
Catturare
SMG, Homegate, immobilier.ch, Properstar, Meta Lead Ads e il tuo sito: ogni contatto arriva in un’unica coda, qualunque sia il canale. I contatti non validi sono separati in una coda dedicata, dove puoi consultarli e rielaborarli.
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Contatti
Per i contatti provenienti da Meta e dal sito, Lotivio crea la scheda, invia la brochure del progetto e apre la conversazione WhatsApp con un messaggio approvato, in pochi minuti. I contatti dei portali entrano nella stessa coda, pronti da contattare con un clic.
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Qualificare il cliente
Un sistema di conversazione basato sull’IA identifica i criteri importanti: tipo di immobile, numero di stanze, zona, budget, tempistiche, acquisto o investimento. Seguito automaticamente 24 ore dopo; in qualsiasi momento, basta una parola per contattare un consulente o interrompere il processo.
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Abbinare
Ogni potenziale cliente viene confrontato con i progetti attuali e futuri. Ogni abbinamento riceve un punteggio per budget, zona, locali e disponibilità. Le unità più adatte salgono in cima, con l’argomentazione commerciale già scritta. La classifica si aggiorna quando cambiano il contatto o il catalogo.
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Gestire
Il percorso dal primo contatto alla firma notarile, i solleciti programmati, gli avvisi sulle unità senza attività, i compiti e le notifiche: ogni mattina i tuoi intermediari sanno cosa fare e per chi.
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Pubblicare
Un annuncio inserito una volta viene pubblicato su SMG, Homegate, immobilier.ch, Properstar e il sito del promotore, con controllo dei campi prima di ogni invio. Gli stati «prenotato» e «venduto» restano sincronizzati sui portali e sul sito.
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Dal primo contatto fino alla firma dal notaio.
Ogni potenziale cliente passa da una colonna alla successiva: qualificato, riservato, notaio e venduto; il valore del portafoglio viene ricalcolato a ogni spostamento. Ogni scheda mostra il budget, il progetto immobiliare d’interesse e la regione: sapete a che punto sono le vendite senza aprire un foglio di calcolo.
L’intera giornata del promotore immobiliare, su uno schermo.
Oggi
Il cruscotto quotidiano dell’intermediario immobiliare: dati chiave, agenda e ultimi contatti ricevuti.
Potenziali clienti e contatti
La coda di attesa per ogni fonte e il file di contatto completo: criteri, conversazioni, consenso, corrispondenze.
Catalogo
Progetti immobiliari, edifici e unità: prezzi, stati, planimetrie, contenuti multimediali e documenti in un luogo.
Corrispondenza
Abbinamenti tra contatti e immobili, con punteggio e argomentazione commerciale pronta da inviare.
Pubblicazione
Quale immobile viene pubblicato su quale canale, con controllo dei campi prima dell’invio.
Pipeline e attività di follow-up
Fasi di vendita, follow-up programmati e attività generate automaticamente.
Marketing
Link tracciati, spesa Meta Ads e risultati delle campagne.
Segnalazioni
Cinque rapporti già pronti, che spaziano dall’analisi generale alla valutazione delle prestazioni del team, per qualsiasi periodo desiderato.
L’IA lavora, voi mantenete il controllo.
Consenso e possibilità di rinunciare.
La qualificazione dei clienti con l’IA si basa sul consenso raccolto all’origine della richiesta. La rinuncia è rispettata in ogni momento della conversazione.
Decisioni registrate
Ogni decisione presa dall’IA è registrata in un registro dedicato e può essere spiegata successivamente.
Ospitato in Europa
I tuoi dati e i tuoi potenziali clienti restano separati da quelli delle altre aziende e non vengono mai usati per addestrare un modello.
Diritti, incorporati
Accesso, correzione, cancellazione, portabilità: i diritti alla protezione dei dati sono gestiti da strumenti dedicati, non da una casella di posta.
Lotivio si collega ai canali già utilizzati dal settore:
Maggiori informazioni su Lotivio, il CRM per le società di sviluppo immobiliare.
Lotivio è il CRM Meotis per i promotori immobiliari. Acquisisce richieste da portali come SMG, Homegate e immobilier.ch e dalle campagne Meta, riunendole in un unico processo di vendita.
Ogni potenziale cliente viene qualificato tramite una conversazione WhatsApp gestita dall’IA, poi confrontato con i vostri progetti immobiliari. I vostri intermediari intervengono al momento opportuno e seguono il dossier fino alla firma dal notaio.
Lotivio è ospitato in Europa, con i dati conservati separatamente per ogni organizzazione, e nessun modello viene addestrato sui tuoi dati.
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