Del contacto al comprador, sin tiempos muertos.
Lotivio es el CRM que Meotis desarrolla para promotores inmobiliarios. Reúne los contactos, identifica lo que busca cada comprador mediante una conversación de WhatsApp dirigida por IA, clasifica las viviendas compatibles y acompaña a cada posible cliente hasta la firma ante notario.
En uso por varios promotores inmobiliarios suizos
Datos mantenidos por separado para cada empresa.
Evaluación de posibles clientes mediante la API oficial de WhatsApp Business
SMG, Homegate, immobilier.ch, Properstar y su sitio web
Cada mañana, La lista corta de lo que realmente importa.
El agente abre Lotivio y ve once acciones, en lugar de doscientos contactos. Lo demás ya está hecho: folletos enviados, conversaciones mantenidas y seguimientos programados. Solo aparece lo que requiere intervención humana.
One queueCada oportunidad de contacto, independientemente del portal o la campaña.WhatsAppLos posibles clientes se evalúan donde respondenBy scoreCada posible cliente clasificado según sus promociones inmobiliariasSeis pasos, De portal a notario.
El desarrollo inmobiliario funciona como una cadena: captación, contacto, calificación, asignación, gestión y publicación. Lotivio automatiza cada etapa y devuelve el control a tus agentes cuando es necesario.
Capturar
SMG, Homegate, immobilier.ch, Properstar, Meta Lead Ads y su sitio web: todos los contactos llegan a una misma cola, sea cual sea el canal. Los no válidos se separan en su propia cola, donde puede consultarlos y volver a procesarlos.
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Contacto
Para los contactos de Meta y del sitio web, Lotivio crea la ficha, envía el folleto del proyecto e inicia la conversación de WhatsApp con un mensaje aprobado, en pocos minutos. Los contactos de los portales entran en la misma cola, listos para contactar con un clic.
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Evaluar al cliente
Una conversación impulsada por IA identifica los criterios relevantes: tipo de propiedad, número de habitaciones, zona, presupuesto, plazo y si es para vivienda o inversión. Seguimiento automático después de 24 horas; en cualquier momento, basta con una palabra para contactar con un asesor o detener todo el proceso.
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Relacionar
Cada posible cliente se compara con sus promociones actuales y futuras. Cada coincidencia recibe una puntuación según presupuesto, zona, habitaciones y disponibilidad. Las viviendas que encajan mejor aparecen primero, con el argumento comercial ya redactado. La clasificación se actualiza cuando cambia el contacto o el catálogo.
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Gestionar
El recorrido desde el primer contacto hasta la firma ante notario, los seguimientos programados, las alertas sobre viviendas sin actividad, las tareas y las notificaciones: cada mañana sus agentes saben qué hacer y para quién.
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Publicar
Un anuncio introducido una vez se publica en SMG, Homegate, immobilier.ch, Properstar y el sitio del promotor, con revisión de campos antes de cada publicación. Los estados «reservado» y «vendido» se sincronizan en portales y web.
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Desde el primer contacto hasta la firma ante notario.
Cada interesado pasa de una columna a otra: cualificado, reservado, notaría y vendido; el valor de la cartera se recalcula con cada movimiento. Cada tarjeta muestra el presupuesto, la promoción de interés y la región: sabrá en qué punto están sus ventas sin abrir una hoja de cálculo.
El día completo del promotor, en una pantalla.
Hoy
El panel diario del agente inmobiliario: cifras clave, agenda del día y últimos contactos recibidos.
Clientes potenciales y contactos
La cola de espera para cada fuente y el archivo de contacto completo: criterios, conversaciones, consentimientos, coincidencias.
Catálogo
Promociones, edificios y viviendas: precios, estados, planos, imágenes y documentos en un lugar.
Coincidencia
Coincidencias entre contactos e inmuebles, puntuadas y con el argumento comercial listo para enviar.
Publicación
Qué inmueble se publica en qué canal, con revisión de los campos antes del envío.
Flujo y seguimiento
Etapas de ventas, recordatorios programados y tareas generadas automáticamente.
Marketing
Enlaces con seguimiento, gasto en Meta Ads y resultados de campañas.
Notificaciones
Cinco informes predefinidos, que abarcan desde la visión general hasta el rendimiento del equipo, para cualquier período que el usuario desee.
La IA trabaja, usted mantiene el control.
Consentimiento y opción de exclusión.
La evaluación de clientes con IA se basa en el consentimiento recogido al recibir la solicitud. Se respeta la retirada del consentimiento en cualquier momento de la conversación.
Decisiones registradas
Cada decisión de la IA se registra en un registro específico y puede ser explicada posteriormente.
Alojado en Europa
Sus datos y sus posibles clientes se mantienen separados de los de otras empresas y nunca se utilizan para entrenar modelos.
Derechos, incorporados.
Acceso, corrección, eliminación, portabilidad: los derechos de protección de datos son gestionados por herramientas específicas, no por una bandeja de entrada.
Lotivio se conecta a los canales que el sector ya utiliza:
Más información sobre Lotivio, el CRM para desarrolladores inmobiliarios.
Lotivio es el CRM de Meotis para promotores inmobiliarios. Capta consultas de portales como SMG, Homegate e immobilier.ch, así como de campañas de Meta, y las reúne en un único proceso comercial.
Cada interesado se cualifica mediante una conversación de WhatsApp dirigida por la IA y después se contrasta con sus promociones. Sus agentes inmobiliarios toman el relevo en el momento oportuno y siguen el expediente hasta la firma ante notario.
Lotivio está alojado en Europa, con los datos mantenidos separados para cada organización, y ningún modelo se entrena con tus datos.
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